Wohnbau, Gewerbe und Sonderbauten — jeweils vom Aufmaß bis zum
eingereichten Antrag auf Grundstücksentwässerung. Alle Angaben und Bilder sind
anonymisiert.
Projekt 1 · KFZ Handels- und Werkstattgebäude · 2024
Projekt 1 — Gewerbegebäude
Werkstattbetrieb ohne Betriebsabwasser, drei Versickerungsanlagen und eine Verdachtsfläche im Altlastenkataster.
Schachteinleitung: Anschlüsse an den Kontrollschacht
Aufgabe
Für die Genehmigung musste nachgewiesen werden, dass aus dem Werkstattbetrieb kein belastetes Abwasser in den öffentlichen Kanal gelangt und dass rund 90 l/s Niederschlagswasser auf dem Grundstück versickern können — auf einem Baugrund, der als Verdachtsfläche geführt wird.
Gewerbliches Abwasser in medienbeständig beschichtetem Sammelbehälter, Dichtheitsprüfung alle fünf Jahre nach DIN 1986-30
Drei Versickerungsanlagen, bewusst weit entfernt vom Abbruchbereich der alten Werkstatt angeordnet
Baubegleitende Untersuchung des Baugrunds, Standorte der Versickerung nach Vorliegen der Ergebnisse mit der Behörde festgelegt
Filtersubstratrinnen und sickerfähige Beläge für Stellplätze und Zufahrt
Gesamtabfluss Versickerung
90,2 l/s
Schmutzwasser
2,74 l/s
Versickerungsanlagen
3 Stück
Dachflächen
6 Teilflächen
Die Entwässerungspläne zu diesem Projekt sind großformatige
Zeichnungen im Maßstab 1:100. Auf einem größeren Bildschirm sind sie deutlich besser
lesbar — dort lassen sie sich auch vergrößern.
Projekt 6 — Wohn- und Geschäftshaus mit Hofdurchfahrt
Zwei Gebäude, ein Hof, eine Werkstatt und ein Anschlusskanal, der nach der Kamerabefahrung erneuert werden musste.
Leitungsverlauf im Hof vor dem Verfüllen
Aufgabe
Die Kamerabefahrung ergab, dass der bestehende Anschlusskanal nicht mehr zu halten war. Der neue Kanal musste an derselben Stelle an den öffentlichen Kanal anbinden — bei 6,30 m Tiefe, unter der Hofdurchfahrt hindurch und ohne die Nutzung der Mieterkeller zu unterbrechen.
Umgesetzt
Erneuerung des Anschlusskanals an gleicher Lage, Gefälle 1:1,85 bis zum öffentlichen Kanal DN 300
Durchgehendes Gefälle 1:100 für die Sammelleitungen unter Hofdurchfahrt und Kellerfluren
Hebeanlagen mit Rückstauventil für die Tiefpunkte in Werkstatt und Rückgebäude
Getrennte Regenwasserstränge für 11 Dachteilflächen, Anschluss über bestehenden Kontrollschacht DN 1200
Grundleitungen oberhalb der Frostgrenze mit Wärmedämmung und Rohrbegleitheizung
Anschlusskanal
DN 200 KG, neu
Tiefe am Anschluss
6,30 m
Gefälle Sammelleitung
1:100
Regenwasserstränge
11 Stück
Die Entwässerungspläne zu diesem Projekt sind großformatige
Zeichnungen im Maßstab 1:100. Auf einem größeren Bildschirm sind sie deutlich besser
lesbar — dort lassen sie sich auch vergrößern.
Bestandsgebäude mit Kellernutzung, neues Hofgebäude, Trafostation im Hof und ein Anschlusskanal, der bleiben durfte.
Grabenaushub für die Grundleitung im Hofbereich
Aufgabe
Das Vorderhaus wird weiter über den vorhandenen Anschlusskanal entwässert, der Hofneubau kam dazu. Die Aufgabe war, beides auf einen Kanal zu führen, ohne die Bestandsleitungen aufzugeben — und den Hof trotz Trafostation, Bestandsbäumen und begrenzter Tiefe frei zu halten.
Umgesetzt
Doppelt redundante Hebeanlage im Schacht, Ausführung nach EN 12050-1, mit Rückstauschleife über der Rückstauebene
Regenwasser-Retention mit 7,5 m³ Stauvolumen und Drosselabfluss als Puffer gegen Starkregen
Bestandsgrundleitungen auf Dichtigkeit geprüft und mit Inliner saniert statt ersetzt
Schachtaushub im Wurzelbereich als Handaushub unter Aufsicht eines Baumpflegers
Leitungsabschnitte oberhalb der Frostgrenze mit Rohrbegleitheizung
Schmutzwasserabfluss
5,34 l/s
Anschlusskanal
DN 300 STZ
Retention
7,5 m³
Fallrohre
14 Stränge
Die Entwässerungspläne zu diesem Projekt sind großformatige
Zeichnungen im Maßstab 1:100. Auf einem größeren Bildschirm sind sie deutlich besser
lesbar — dort lassen sie sich auch vergrößern.
Unterlagen zu diesen Projekten stellen wir auf Anfrage zusammen.
Projekt 2
Urbanes Mehrfamilien-Wohnhaus
Objektart
Mehrfamilien-Wohnhaus
Jahr
2026
Antrag auf Grundstücksentwässerung inkl. Entwässerungspläne
Unterlagen auf Anfrage
Projekt 3
Villa in Münchner Vorort
Objektart
Wohngebäude / Villa
Jahr
2024/25
Antrag auf Grundstücksentwässerung inkl. Entwässerungspläne
Unterlagen auf Anfrage
Projekt 4
Pferdeklinik
Objektart
Tierklinik / Stallungen
Jahr
2016
Antrag auf Grundstücksentwässerung inkl. Entwässerungspläne
Unterlagen auf Anfrage
Projekt 5
Villa in Landshut
Jahr
2023
Antrag auf Grundstücksentwässerung inkl. Entwässerungspläne
Unterlagen auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Von der ersten Anfrage bis zur Genehmigung — und danach beratend an Ihrer Seite.
Nennen Sie uns kurz Ihr Vorhaben, dann nennen wir Ihnen unser Honorar für die
Entwässerungsplanung. Rückmeldung in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
